原标题：最高毛坯限价涨了！江宁这个板块要起飞，重磅大学最新进展来了.....

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　　其中正方新城成为此次江宁出让主力军，共出让三幅地块。2幅靠近正方中路地铁站，一幅位于江苏软件园内，其中正方新城软件园内G52为去年第三批次因故停止出让地块，去年限价20800元/㎡，今年重新挂牌直接不限价了.....让不少人很意外！

　　要说正方新城，这几年确实是江宁的“香饽饽”，从去年的5.20土拍开始，出让的靠近地铁站的宅地，均会遭遇疯抢，50家、77家房企当时已经盯上。

　　年初，江宁土地推介会上更是重点推荐了正方新城的五幅地块，区域内规划利好也同步流出；与此同时，三江学院也传出快要动工的消息。

　　今天，我们带大家航拍看一下正方新城挂出的三幅宅地各有什么优缺点；三江学院的最新进展又如何？

　　此次，正方新城有2幅地块比较靠近正方中路地铁站，分别是G49和G50地块。

　　去年，正方新城出让了2幅靠近正方新城地铁站的地块，分别是如今的上宸云际（土拍时超50家房企报名）；玖华府（土拍时70多家房企报名）。此次，这两幅地块能否引发哄抢？

　　本次出让的G49和G50地块和上宸云际、玖华府相比，距离地铁站的位置稍远；但是最高毛坯限价有所上涨！

　　此前上宸云际的最高毛坯限价24100元/㎡；玖华府最高毛坯限价24200元/㎡。

　　G49最高毛坯限价24300元/㎡；G50的最高毛坯限价达到了24800元/㎡；也就是说，正方新城的最高毛坯限价一下子涨了600元/㎡。

　　这两幅地块在今年的土地推介会上被推介过，均位于正方大道以北；同时，地块周边的利好也同步曝光，整体来看，这两幅地块周边的规划还是相当不错的。

　　一路之隔的正方大道以南规划有300亩的商办、商住组团，将支撑起10万方以上的商业载体建设，提供更加完善和高端的生活配套。

　　正方大道以北区域规划有一所初中一所小学、三所幼儿园，已全部完成征地。由南师附中整体托管、建设，倾力打造江宁开发区新的一张教育名片。

　　正方新城此次共计出让了三幅宅地，除了以上的两幅外，还有一幅位于江苏软件园内，其中正方新城软件园内G52为去年第三批次因故停止出让地块，去年限价20800元/㎡，今年重新挂牌直接不限价了.....让不少人很意外！

　　要知道此次土拍中不限价的地块基本上都是热门板块的核心区地块，例如河西南、南部新城等地。

　　地块周边基本都是住宅，有山语春风、联发云启、银城蓝溪郡、荣盛隽峰，未来居住氛围浓厚。

　　江苏软件园内包括拉小分校、吉山软件园幼儿园（银城幼儿园）、双子楼（规划）、三江学院（规划）、中兴、中国电信、腾讯......

　　未来150米“双子楼”商业地块已亮相，未来将建成商业地标。但目前还未挂出，等待时间较长。

　　今年3月，我在江苏发改委官网上看到“省发展改革委关于核准三江学院校区迁建工程项目的批复”。

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